4 rue de l'Artière, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue de l'Artière, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 31 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 267 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 269 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 520 mètres
Ventes au 4 rue de l'Artière
Les 6 ventes au 4 rue de l'Artière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Artière dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Artière par rapport à la voie
Sur rue de l'Artière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 rue de l'Artière se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Artière par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'Artière se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue de l'Artière
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de l'Artière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de l'Artière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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