4 rue de Gravenoire, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 581 € à 3 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Gravenoire, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue de Gravenoire, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 160 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 657 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 771 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Gravenoire

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Gravenoire dans son marché local

Prix du 4 rue de Gravenoire par rapport à la voie

Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 rue de Gravenoire se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Gravenoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Gravenoire se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 36.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière(2,608 €)

impasse Albéria, 63170 Aubière(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Gravenoire

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Gravenoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.