13 rue Charras, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 rue Charras, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 13 rue Charras, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 617 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 381 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 90 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Charras dans son marché local
Prix du 13 rue Charras par rapport à la voie
Sur rue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 13 rue Charras se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Charras par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Charras se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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