12 rue Charras, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 rue Charras, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 rue Charras, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 626 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 370 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 74 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Charras dans son marché local
Prix du 12 rue Charras par rapport à la voie
Sur rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 12 rue Charras se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Charras par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Charras se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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