13 ter rue Champvoisin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 ter rue Champvoisin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 52 parkings - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 644 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 434 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 195 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 323 mètres
Ventes au 13 ter rue Champvoisin
Les 3 ventes au 13 ter rue Champvoisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter rue Champvoisin dans son marché local
Prix du 13 ter rue Champvoisin par rapport à la voie
Sur rue Champvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 ter rue Champvoisin se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter rue Champvoisin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter rue Champvoisin se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Aubière et 3.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 ter rue Champvoisin
Les biens actuellement en vente autour du 13 ter rue Champvoisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 ter rue Champvoisin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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