8 rue Bergère, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 815 € à 3 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Bergère, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°12 bis et de 3.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue Bergère, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 281 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 295 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 530 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Bergère

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Bergère dans son marché local

Prix du 8 rue Bergère par rapport à la voie

Sur rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 rue Bergère se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Bergère par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Bergère se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Chambon, 63170 Aubière(2,236 €)

rue des Moulins, 63170 Aubière(2,216 €)

rue du Cerf, 63170 Aubière(2,279 €)

rue de la République, 63170 Aubière(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Bergère

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.