3 rue Bergère, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 rue Bergère, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 3 rue Bergère, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 275 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 289 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Bergère dans son marché local
Prix du 3 rue Bergère par rapport à la voie
Sur rue Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 3 rue Bergère se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Bergère par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bergère se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Bergère
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Bergère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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