11 rue Bergère, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 rue Bergère, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 11 rue Bergère, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 275 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 289 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Bergère dans son marché local
Prix du 11 rue Bergère par rapport à la voie
Sur rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 11 rue Bergère se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Bergère par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Bergère se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 8.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 rue Bergère
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Bergère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Bergère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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