2 bis rue Béranger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 533 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis rue Béranger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis rue Béranger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 515 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 481 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 121 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 307 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis rue Béranger dans son marché local

Prix du 2 bis rue Béranger par rapport à la voie

Sur rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 bis rue Béranger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Béranger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Béranger se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Halle, 63170 Aubière(2,016 €)

rue du Quatre Septembre, 63170 Aubière(2,087 €)

rue Saint-Antoine, 63170 Aubière(1,999 €)

rue Nationale, 63170 Aubière(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.