28 bis rue Béranger, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 bis rue Béranger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 28 bis rue Béranger, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 531 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 476 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue Béranger dans son marché local
Prix du 28 bis rue Béranger par rapport à la voie
Sur rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 28 bis rue Béranger se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue Béranger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis rue Béranger se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Aubière et 8.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 28 bis rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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