3 lotissement Les Cézeaux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 066 € à 3 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 lotissement Les Cézeaux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 lotissement Les Cézeaux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 663 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 658 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 384 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 287 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 lotissement Les Cézeaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 lotissement Les Cézeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 lotissement Les Cézeaux dans son marché local

Prix du 3 lotissement Les Cézeaux par rapport à la voie

Sur lotissement Les Cézeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 3 lotissement Les Cézeaux se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 lotissement Les Cézeaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 lotissement Les Cézeaux se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 49.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Vignes, 63170 Aubière(2,760 €)

allée de Montbrun, 63170 Aubière(2,969 €)

avenue Roger Maerte, 63170 Aubière(2,771 €)

rue Roche-Genès, 63170 Aubière(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 lotissement Les Cézeaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 lotissement Les Cézeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.