16 impasse Talma, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 746 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 impasse Talma, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 impasse Talma, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 568 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 537 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 420 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 16 impasse Talma

Aucune vente n'a été recensée au 16 impasse Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 impasse Talma dans son marché local

Prix du 16 impasse Talma par rapport à la voie

Sur impasse Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 16 impasse Talma se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 impasse Talma par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 impasse Talma se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Quatre Septembre, 63170 Aubière(2,417 €)

rue du Jour, 63170 Aubière(2,799 €)

rue des Foisses, 63170 Aubière(2,584 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 16 impasse Talma

Les biens actuellement en vente autour du 16 impasse Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.