1 impasse Talma, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 impasse Talma, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 1 impasse Talma, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 581 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 512 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 208 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Talma
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Talma dans son marché local
Prix du 1 impasse Talma par rapport à la voie
Sur impasse Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 impasse Talma se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Talma par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse Talma se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 impasse Talma
Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 impasse Talma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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