23 chemin de Maréchal, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 492 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 chemin de Maréchal, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 chemin de Maréchal, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1010 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1018 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1014 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 979 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 23 chemin de Maréchal

Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 chemin de Maréchal dans son marché local

Prix du 23 chemin de Maréchal par rapport à la voie

Sur chemin de Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 23 chemin de Maréchal se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin de Maréchal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Maréchal se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 49.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Prat, 63170 Aubière(2,667 €)

rue des Réservoirs, 63170 Aubière(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 23 chemin de Maréchal

Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin de Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.