9 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 058 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 803 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 5 logements - 376 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 1104 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 356 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 585 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 chemin de Gibaudoux

Aucune vente n'a été recensée au 9 chemin de Gibaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin de Gibaudoux dans son marché local

Prix du 9 chemin de Gibaudoux par rapport à la voie

Sur chemin de Gibaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 9 chemin de Gibaudoux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin de Gibaudoux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de Gibaudoux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 48.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Chirin, 63170 Aubière(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin de Gibaudoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin de Gibaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.