14 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 743 € à 3 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 14 chemin de Gibaudoux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 1076 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 341 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 404 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 14 chemin de Gibaudoux

Aucune vente n'a été recensée au 14 chemin de Gibaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 chemin de Gibaudoux dans son marché local

Prix du 14 chemin de Gibaudoux par rapport à la voie

Sur chemin de Gibaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 14 chemin de Gibaudoux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 chemin de Gibaudoux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 chemin de Gibaudoux se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 68.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clovis Chirin, 63170 Aubière(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 14 chemin de Gibaudoux

Les biens actuellement en vente autour du 14 chemin de Gibaudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.