7 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 617 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 419 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1005 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 531 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 459 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis avenue Nestor Perret

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis avenue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis avenue Nestor Perret dans son marché local

Prix du 7 bis avenue Nestor Perret par rapport à la voie

Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 bis avenue Nestor Perret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis avenue Nestor Perret se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Aubière et 28.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Romagnat, 63170 Aubière(2,483 €)

chemin de la Bezou, 63170 Aubière(2,542 €)

rue de Prat, 63170 Aubière(2,667 €)

rue Henri Barbusse, 63170 Aubière(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis avenue Nestor Perret

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis avenue Nestor Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.