7 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 616 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 555 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 971 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 515 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 572 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 433 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 7 avenue Nestor Perret

Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 avenue Nestor Perret dans son marché local

Prix du 7 avenue Nestor Perret par rapport à la voie

Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 7 avenue Nestor Perret se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 avenue Nestor Perret se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Romagnat, 63170 Aubière(2,483 €)

chemin de la Bezou, 63170 Aubière(2,542 €)

rue de Prat, 63170 Aubière(2,667 €)

rue Henri Barbusse, 63170 Aubière(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 7 avenue Nestor Perret

Les biens actuellement en vente autour du 7 avenue Nestor Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.