41 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 avenue Nestor Perret, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1148 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 658 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 41 avenue Nestor Perret
Aucune vente n'a été recensée au 41 avenue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Nestor Perret dans son marché local
Prix du 41 avenue Nestor Perret par rapport à la voie
Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 41 avenue Nestor Perret se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue Nestor Perret se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 avenue Nestor Perret
Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue Nestor Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 avenue Nestor Perret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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