13 ter avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 615 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 ter avenue Nestor Perret, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 ter avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1029 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 567 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 498 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter avenue Nestor Perret

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter avenue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter avenue Nestor Perret dans son marché local

Prix du 13 ter avenue Nestor Perret par rapport à la voie

Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 ter avenue Nestor Perret se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter avenue Nestor Perret se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Romagnat, 63170 Aubière(2,483 €)

chemin de la Bezou, 63170 Aubière(2,542 €)

rue de Prat, 63170 Aubière(2,667 €)

rue Henri Barbusse, 63170 Aubière(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter avenue Nestor Perret

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter avenue Nestor Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.