3 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 3 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 612 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue Jean Noëllet
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 3 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 avenue Jean Noëllet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Jean Noëllet se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue Jean Noëllet
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Jean Noëllet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Jean Noëllet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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