12 avenue Jean Curabet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 avenue Jean Curabet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 442 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 175 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 188 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 625 mètres
Ventes au 12 avenue Jean Curabet
Les 2 ventes au 12 avenue Jean Curabet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Jean Curabet dans son marché local
Prix du 12 avenue Jean Curabet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Curabet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 12 avenue Jean Curabet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Jean Curabet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Jean Curabet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 16.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue Jean Curabet
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Jean Curabet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue Jean Curabet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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