1 avenue Jean Curabet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 avenue Jean Curabet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 204 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 216 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue Jean Curabet
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Jean Curabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Jean Curabet dans son marché local
Prix du 1 avenue Jean Curabet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Curabet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 avenue Jean Curabet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Jean Curabet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Jean Curabet se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Aubière et 20.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 avenue Jean Curabet
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Jean Curabet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 avenue Jean Curabet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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