2 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 172 € à 3 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°4 et de 7.05 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 653 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 243 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 198 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue du Mont-Mouchet

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Mont-Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue du Mont-Mouchet dans son marché local

Prix du 2 avenue du Mont-Mouchet par rapport à la voie

Sur avenue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 avenue du Mont-Mouchet se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue du Mont-Mouchet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Mont-Mouchet se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 60.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Docteur Sahut, 63170 Aubière(2,944 €)

avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière(2,919 €)

rue Vercingétorix, 63170 Aubière(2,390 €)

rue Champvoisin, 63170 Aubière(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue du Mont-Mouchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue du Mont-Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.