10 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 664 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 197 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 213 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 166 mètres
Ventes au 10 avenue du Mont-Mouchet
Les 2 ventes au 10 avenue du Mont-Mouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue du Mont-Mouchet dans son marché local
Prix du 10 avenue du Mont-Mouchet par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 10 avenue du Mont-Mouchet se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue du Mont-Mouchet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue du Mont-Mouchet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 avenue du Mont-Mouchet
Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue du Mont-Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 avenue du Mont-Mouchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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