12 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 890 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 12 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzettes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 511 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 498 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 avenue Charles de Gaulle se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Charles de Gaulle par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Charles de Gaulle se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue Charles de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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