3 allée des Vignes, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 068 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 allée des Vignes, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 allée des Vignes, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margeride à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 838 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 833 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 293 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 allée des Vignes dans son marché local

Prix du 3 allée des Vignes par rapport à la voie

Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 3 allée des Vignes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 allée des Vignes par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Vignes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Aubière et 37.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Capitaine Diederich, 63170 Aubière(2,555 €)

rue Roche-Genès, 63170 Aubière(2,767 €)

avenue Roger Maerte, 63170 Aubière(2,763 €)

lotissement Les Cézeaux, 63170 Aubière(2,877 €)

Biens en vente à proximité du 3 allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.