11 allée des Bouleaux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 813 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 allée des Bouleaux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°9 et de 3.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 allée des Bouleaux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1099 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 475 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 455 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 allée des Bouleaux dans son marché local

Prix du 11 allée des Bouleaux par rapport à la voie

Sur allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 allée des Bouleaux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée des Bouleaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Bouleaux se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Aubière et 33.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Mésanges, 63170 Aubière(2,443 €)

impasse des Mésanges, 63170 Aubière(2,535 €)

allée des Capucines, 63170 Aubière(2,771 €)

rue Henri Barbusse, 63170 Aubière(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 11 allée des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.