7 allée des Amandiers, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 514 € à 3 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 allée des Amandiers, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 allée des Amandiers, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 507 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 333 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 450 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 7 allée des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 7 allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 allée des Amandiers dans son marché local

Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à la voie

Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 7 allée des Amandiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Amandiers se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 73.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fernand Forest, 63170 Aubière(3,047 €)

allée du Grand Champvoisin, 63170 Aubière(2,997 €)

rue Roche-Genès, 63170 Aubière(2,767 €)

allée Cave Madame, 63170 Aubière(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 7 allée des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.