9 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 254 € à 3 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 allée de la Croix de l'Arbre, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 71 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 808 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 71 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 822 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée de la Croix de l'Arbre

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée de la Croix de l'Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée de la Croix de l'Arbre dans son marché local

Prix du 9 allée de la Croix de l'Arbre par rapport à la voie

Sur allée de la Croix de l'Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 allée de la Croix de l'Arbre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée de la Croix de l'Arbre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de la Croix de l'Arbre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 45.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière(2,702 €)

allée des Lauriers, 63170 Aubière(2,837 €)

allée de la Deribe, 63170 Aubière(2,924 €)

rue des Lilas, 63170 Aubière(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée de la Croix de l'Arbre

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée de la Croix de l'Arbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.