1 Tunnel de Mercoeur, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Tunnel de Mercoeur, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Tunnel de Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Tunnel de Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Tunnel de Mercoeur dans son marché local
Prix du 1 Tunnel de Mercoeur par rapport à la voie
Sur Tunnel de Mercoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Tunnel de Mercoeur se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Tunnel de Mercoeur par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Tunnel de Mercoeur se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -55.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Tunnel de Mercoeur
Les biens actuellement en vente autour du 1 Tunnel de Mercoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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