12 Rue le Boulevard, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 539 € à 1 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue le Boulevard, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°13 et de 6.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1823,

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À propos du 12 Rue le Boulevard, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Ardes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix près de l'église à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue le Boulevard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue le Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue le Boulevard dans son marché local

Prix du 12 Rue le Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue le Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 12 Rue le Boulevard se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue le Boulevard par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue le Boulevard se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -55.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Rue, 63420 Ardes(866 €)

Place de la Fontaine, 63420 Ardes(804 €)

Place Jean Garnier, 63420 Ardes(840 €)

Rue du Vallat, 63420 Ardes(826 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue le Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue le Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.