3 Rue du Roussillon, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

790 €

de 599 € à 1 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Roussillon, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 et de 4.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue du Roussillon, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roussillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 3 Rue du Roussillon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roussillon par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roussillon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Ardes et -58.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Montevent, 63420 Ardes(801 €)

Route du Cézallier, 63420 Ardes(892 €)

Chemin de Gannat, 63420 Ardes(914 €)

Route du Péyrerol (roussillon), 63420 Ardes(962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.