2 Rue du Bonheur, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

606 €

de 520 € à 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bonheur, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 606 €/m²0 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 2 Rue du Bonheur, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bonheur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue du Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 2 Rue du Bonheur se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bonheur par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bonheur se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Ardes et -67.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 21.59 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 63420 Ardes(595 €)

Rue des Lys, 63420 Ardes(860 €)

Allée des Jardiniers, 63420 Ardes(579 €)

Impasse du Caure, 63420 Ardes(552 €)

Route du petit Poudain, 63420 Ardes(551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.