2 Rue de Saint Esprit, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

999 €

de 540 € à 1 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Saint Esprit, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°4 et de 16.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue de Saint Esprit, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix près de l'église à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 296 mètres

Ventes au 2 Rue de Saint Esprit

Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint Esprit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

108 000 €(800 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

2 Rue de Saint Esprit, 63420 Ardes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint Esprit dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint Esprit par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 2 Rue de Saint Esprit se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint Esprit par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Esprit se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -47.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Rue, 63420 Ardes(866 €)

Rue le Boulevard, 63420 Ardes(812 €)

Rue de Mercoeur, 63420 Ardes(842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.