2 Route du Cézallier, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

870 €

de 598 € à 1 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Cézallier, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Route du Cézallier, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix près de l'église à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Cézallier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cézallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Cézallier dans son marché local

Prix du 2 Route du Cézallier par rapport à la voie

Sur Route du Cézallier, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 2 Route du Cézallier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Cézallier par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cézallier se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Ardes et -53.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 63420 Ardes(772 €)

Route de Teydes, 63420 Ardes(757 €)

Impasse du Foirail, 63420 Ardes(914 €)

Chemin de Gannat, 63420 Ardes(914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Cézallier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Cézallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.