2 Place de la Breche, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place de la Breche, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
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À propos du 2 Place de la Breche, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ardes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 192 mètres
Ventes au 2 Place de la Breche
Une vente a été recensée au 2 Place de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Breche dans son marché local
Prix du 2 Place de la Breche par rapport à la voie
Sur Place de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Place de la Breche se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Breche par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Breche se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Ardes et -57.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Breche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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