1 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

764 €

de 540 € à 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°2 et de 4.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Avenue Marechal Leclerc, 63420 Ardes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix près de l'église à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Regard à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 1 Avenue Marechal Leclerc se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme

À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marechal Leclerc se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Ardes et -59.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Colombier, 63420 Ardes(779 €)

Chemin des Jardins, 63420 Ardes(842 €)

Route de Poudain, 63420 Ardes(779 €)

Place du Vivier, 63420 Ardes(727 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.