2 Rue du Montel, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 673 € à 1 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Montel, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 36.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Montel, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 816 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Montel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Montel par rapport à la voie

Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue du Montel se situe 43.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Montel par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montel se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Ambert et -52.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barella, 63600 Ambert(1,459 €)

Chemin des Aubépines, 63600 Ambert(1,607 €)

Rue Saint-Pierre, 63600 Ambert(1,384 €)

Chemin d’Aubignat, 63600 Ambert(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Montel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.