85 Chemin des Virands, 63600 Ambert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 258 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin des Virands, 63600 Ambert, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 85 Chemin des Virands, 63600 Ambert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2381 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1347 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1547 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin des Virands

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin des Virands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin des Virands dans son marché local

Prix du 85 Chemin des Virands par rapport à la voie

Sur Chemin des Virands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 85 Chemin des Virands se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin des Virands par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme

À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin des Virands se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -5.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Aubignat, 63600 Ambert(1,725 €)

Impasse du Montel, 63600 Ambert(1,680 €)

Chemin des Trois Chênes, 63600 Ambert(2,131 €)

Rue du Montel, 63600 Ambert(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin des Virands

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin des Virands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.