22 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 721 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°29 et de 1.14 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Avenue Saint Nicolas, 63260 Aigueperse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sainte-Chapelle ou chapelle Saint-Louis à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Blés à 756 mètres
- Aigueperse à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Diderot à 566 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 601 mètres
- Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 22 Avenue Saint Nicolas se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint Nicolas par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme

À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Nicolas se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 12.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pré Monsieur, 63260 Aigueperse(1,859 €)

Place Saint Exupery, 63260 Aigueperse(1,517 €)

Boulevard de Coreil, 63260 Aigueperse(1,376 €)

Allée Voltaire, 63260 Aigueperse(1,694 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.