45 Avenue Victor Hugo, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Avenue Victor Hugo, 62179 Wissant, affiche un prix moyen de 4 699 €/m²0 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 5 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Victor Hugo se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Wissant et 156.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
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