22 Rue Napoleon, 62930 Wimereux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 690 € à 4 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Napoleon, 62930 Wimereux, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Napoleon, 62930 Wimereux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Les Mauriciens"" à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Napoléon à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 401 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Napoleon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Napoleon dans son marché local

Prix du 22 Rue Napoleon par rapport à la voie

Sur Rue Napoleon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 22 Rue Napoleon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Napoleon par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais

À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Napoleon se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 138.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 62930 Wimereux(4,434 €)

Avenue Calain, 62930 Wimereux(4,591 €)

Rue Saint Louis, 62930 Wimereux(4,520 €)

Rue du General de Gaulle, 62930 Wimereux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Napoleon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Napoleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.