1 Avenue de la Manche, 62930 Wimereux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Manche, 62930 Wimereux, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 1 Avenue de la Manche, 62930 Wimereux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 130 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Manche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Manche dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Manche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 1 Avenue de la Manche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Manche par rapport à Wimereux et à Pas-de-Calais
À Wimereux, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Manche se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Wimereux et 168.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wimereux a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au premier semestre 2020 à 4 210 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Manche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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