10 Rue Vincent, 62180 Waben

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 527 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Vincent, 62180 Waben, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 10 Rue Vincent, 62180 Waben

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Waben.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 10 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 10 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 10 Rue Vincent se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Vincent par rapport à Waben et à Pas-de-Calais

À Waben, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vincent se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Waben et -1.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waben a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 877 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verton, 62180 Waben(1,872 €)

Rue Jean Moulin, 62180 Waben(1,778 €)

Rue des Sapins, 62180 Waben(1,800 €)

Rue du Sémaphore, 62180 Waben(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.