3 Rue Merance, 62580 Vimy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 287 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Merance, 62580 Vimy, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue Merance, 62580 Vimy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 135 mètres
- Vimy à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Merance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Merance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Merance dans son marché local

Prix du 3 Rue Merance par rapport à la voie

Sur Rue Merance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue Merance se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Merance par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais

À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Merance se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vimy et 2.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 62580 Vimy(1,801 €)

Rue Voltaire, 62580 Vimy(1,927 €)

Rue de l'Egalité, 62580 Vimy(1,935 €)

Rue Chanzy, 62580 Vimy(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Merance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Merance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.