2 Rue Merance, 62580 Vimy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 495 € à 2 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Merance, 62580 Vimy, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 18.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Merance, 62580 Vimy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vimy.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- Vimy à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 400 mètres

Ventes au 2 Rue Merance

Une vente a été recensée au 2 Rue Merance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

98 000 €(2 579 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•38 m²

2 Rue Merance, 62580 Vimy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Merance dans son marché local

Prix du 2 Rue Merance par rapport à la voie

Sur Rue Merance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Merance se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Merance par rapport à Vimy et à Pas-de-Calais

À Vimy, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Merance se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Vimy et 21.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimy a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2020 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Fontaine, 62580 Vimy(1,801 €)

Rue Voltaire, 62580 Vimy(1,927 €)

Rue de l'Egalité, 62580 Vimy(1,935 €)

Rue Chanzy, 62580 Vimy(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Merance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Merance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.