8 Rue Charles Demory, 62223 Sainte-Catherine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 257 € à 2 535 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Charles Demory, 62223 Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°6 et de 11.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue Charles Demory, 62223 Sainte-Catherine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunehaut à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René Carette à 214 mètres
- Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 232 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Demory

Les 2 ventes au 8 Rue Charles Demory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2025

199 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue Charles Demory, 62223 Sainte-Catherine

1 juillet 2021

200 250 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Rue Charles Demory, 62223 Sainte-Catherine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Demory dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Demory par rapport à la voie

Sur Rue Charles Demory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 8 Rue Charles Demory se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Demory par rapport à Sainte-Catherine et à Pas-de-Calais

À Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Demory se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et 30.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Catherine a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 62223 Sainte-Catherine(2,037 €)

Rue Charles de Savary, 62223 Sainte-Catherine(2,073 €)

Rue des Paquerettes, 62223 Sainte-Catherine(2,070 €)

Chaussee Brunehaut, 62223 Sainte-Catherine(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Demory

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Demory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.