4 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 083 € à 1 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 et de 3.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 253 mètres
- Saint-Omer à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 624 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Luc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Luc dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Luc par rapport à la voie

Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 4 Rue Victor Luc se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Luc se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,414 €)

Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer(1,393 €)

Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer(1,391 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Luc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.