38 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 710 € à 3 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 4.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital général à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 311 mètres
- Saint-Omer à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1188 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 239 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 239 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 551 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Luc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Victor Luc dans son marché local

Prix du 38 Rue Victor Luc par rapport à la voie

Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 38 Rue Victor Luc se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Victor Luc se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courteville, 62500 Saint-Omer(1,884 €)

Enclos Saint Sepulcre, 62500 Saint-Omer(1,799 €)

Rue des Carmes, 62500 Saint-Omer(2,126 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Victor Luc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Victor Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.